家族ペア返済

家族ペア返済とは？

家族ペア返済とは、家族の中で２人以上で資金を返済していく方法です。また、同居予定の家族がマイホームを取得する際に、それぞれが申込本人となり、別々に住宅ローンを組む場合をいいます。
これにより、ひとりの収入による借入金額が希望額より少ない場合にも、お互いに不足分を補うことができ、実質的に融資額のアップを図ることができます。なお、この場合には、団体信用生命保険は、各自で加入することになります。

親子リレー返済との違い

親子リレー返済の場合には、申込人である親の債務を子どもが連帯債務者として引き継ぐという形を採るため、契約書は1通となります。これにより、ひとつの融資に対して、親子がともに債務者となり、各自、借入金全額の返済義務を負担することになるとともに、親子のうちの一方が債務を完済すれば、他方の債務も消滅するという関係が生じます。
これに対して、家族ペア返済では、夫婦や親子などの家族が、それぞれ別の住宅ローンの申込本人となるため、契約書は2通となり、一方の債務が消滅しても、他方の債務は影響を受けず、債務は消滅しません。『家族ペア返済』（共有名義返済）と『親子リレー返済』は、２名以上で返済するという箇所は似ていますが、全く別のローンの借り方と返済方法なので注意しましょう。

家族ペア返済のメリット

家族ペア返済では、それぞれが別の住宅ローンを組むことになるため、複数人でひとつの住宅ローンを組むこととなる親子リレー返済に比べ、総じて、より多くの融資額を得ることができるといえます。
また親子リレー返済では、連帯債務関係にある親子間で、住宅ローン契約とは別に取り決めをおこなわなければ、持分割合が明確とならないのに対し、家族ペア返済では、1人の借入限度額よりも多くなり、収入状況や年齢など条件によりますが、親子リレー返済よりも多くの融資が受けられ、また、持分が明確になります。

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